壽險業樂當包租公,去年投資性不動產租金收入達223.51億元、較2015年增8.6%,首度超越不動產投資金額的年增率。代表去年壽險租金收入增加,其中全台最大的包租公依舊是國泰人壽,全年租金收入近91億元,今年可望破百億。由於國壽、富邦、南山、中壽的投資性不動產都已採市場開帳及續後列帳,新壽則是開帳已採市價,因此壽險業投資性不動產金額在2013年及2014年有「跳大級」,因為採用市價,金額大幅提高,並非實際投資大幅增加。採市價評估的公司每半年要鑑價一次,但去年壽險公司不動產增值金額不大,多是投資與建築成本增加,單年增加422億元,投資性不動產帳列金額來到9,950億元左右、年增幅僅4.4%,創近...
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