房地合一

不動產實價登錄2012年8月1日上路

實價登錄於八月一日實施。中華民國房地產今起改寫新頁。

台灣有多少人日以繼夜的工作，全年都還沒有50萬所得 ? ? ?

? ? ? 您覺得以下觀點能解決高房價的問題嗎 ? ? ? 【立委提案╱房產逾6000萬 按實價課稅】 明星、富豪偏愛的台北市仁愛路上的「帝寶」豪宅，繳給國庫的房屋稅和地價稅竟不到管理費的一半，引發民怨。國民黨立委賴士葆已提出「豪宅稅加強版」，要求財政部針對市值新台幣6000萬元以上豪宅，納入實價課稅，讓有錢人多繳一點稅。 財政部官員昨天表示，這項提案未來將納入財政健全小組研議。   據統計，帝寶住戶的房屋稅和地價稅一年平均不到16萬元，但帝寶每月管理費每坪約150元至200元，一年管理費大約50萬元。賴士葆說，豪宅實價課稅，財政部的資本... 觀看完整文章

房價是漲多的會下修？還是漲少的會再漲呢？

北市信義區房價 8年漲逾2倍 （中央社2011-11-18） SARS後，房價飆漲有多兇？房仲業統計，在房市8年榮景期，台北市12個行政區房價飆漲前6名為信義、大同、內湖、中山、南港與大安區，漲幅都超過1.7倍，其中信義區漲逾兩倍。. 好房網（HouseFun）傳媒中心今天公布2003年至2011年台北市12個行政區房價統計，自嚴重急性呼吸道症候群（SARS）房價當年 (2003年)房價低點以來，台北市只有北投區房價漲幅不到1倍，其他11區都至少翻1倍，前段班6區更漲了1.7倍以上。. 好房網傳媒中心經理李建興指出，信義區2003年每坪成交價為新台幣22.7萬元，2011年每坪7... 觀看完整文章

雨天看房子，就知道仲介專不專業!

下雨了... 雨落，就知道房子漏不漏雨，縱使在艷陽下是富麗堂皇的； 境現，就知道修持到不到位，即使在經論上是游刃有餘的~ >>> 雨天看房子，就知道房子漏不漏雨。 >> >雨天看房子，就知道業主誠不誠意。 >>> 雨天看房子，就知道仲介專不專業。 。。。... 觀看完整文章

現在可以買房子嗎?

現在可以買房子嗎? 近期這個問題好多人問喔。 還是一個邏輯，【有迫切性嗎?】 市場悲觀或停滯時，   相同或較低的價格， 較容易買到條件更好的標的物。

現在要賣房子嗎?

現在要賣房子嗎?  一樣的邏輯，【有迫切性嗎?】 3-5 年沒有資金需求，利息壓力也不大，租掉吧! 房地產，在各方條件正常下，大都是短空長多。 短期波動難免。 當然，區域和地段是影響波動期間及價格的重要因素。... 觀看完整文章

房屋交易最傷腦筋的三大事：

據內政部地政司統計： 今年上半年全台房地產交易消費糾紛總計799件， 其中新北市158件、台北市135件及桃園縣107件分列前三名， 前三名糾紛案量佔全台二分之一。 今年上半前三大糾紛因素分別為: 1. 房屋漏水問題 (101件)， 2. 隱瞞重要資訊 (81件)， 3. 終止委售或買賣契約 (74件)。 這些數據顯示些什麼呢？？？... 觀看完整文章

什麼是【履約保證】呢?

什麼是【履約保證】呢? 法律並未上規定不動產買賣必須經由履約保證制度進行， 但是現階段合法( 經紀業者 )，( 經紀人員 )甚至是辦理產權移轉 登記的( 地政士)，都會建議消費者依履約保證方式進行交易， 以保障雙方交易安全。 。。。 【買賣價金履約保證功能說明】: http://www.chaofu.com.tw/guarantee-a02.htm 承辦此項業務者眾，消費者得自行貨比三家，亦得向合法列管之 ( 經紀業者 )( 經紀人員 ) 或 ( 地政士) 洽詢相關資訊。  ... 觀看完整文章