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住宅。豪宅

aplus-age - 住宅。豪宅 | 2012-08-10 | 人氣:3062
楊姓女子花260萬元買中古屋,事後發現曾有5人意外死在屋內,不甘沒被告知買到「凶宅」,提起損害賠償告訴,黃姓屋主提出內政部函文,主張發生凶殺或自殺死亡才算凶宅,但法官認為重點不在凶宅如何定義,只要死亡案讓住戶嫌惡、會影響交易價格就要告知,判屋主全數賠償。 楊姓女子也提出詐欺刑事告訴,檢方認為屋主並非故意不告知,處分不起訴,楊女提起再議。 桃園地院調查,黃姓屋主97年初在法院買到法拍屋,事後才得知,90年3月前任屋主等4人因一氧化碳中毒,死在屋內,93年另一名屋主也被發現在屋內死亡多時,因此上租屋網求售。 楊姓女子認為260萬售價便宜,去年爽快成交,付款時只問了「房子... 觀看完整文章

aplus-age - 住宅。豪宅 | 2012-08-10 | 人氣:2998
情侶築愛巢 共同登記保權益 「預告登記」防擅賣 許多情侶在情濃時會計劃共築愛巢,期望擁有愛的小屋,萬一分手後卻常發生房產處分糾紛、所有權爭執,甚至必須對簿公堂。 兩情相悅時儘管不分你我,但房產金額龐大,專家建議,情侶購屋應採「共同登記」以保障權益,並設定「預告登記」,以防止房屋被一方擅自轉賣。 情侶購屋常見男方出資,但房屋登記在女方名下的情況,由於不動產採登記生效制,分手時若要討回房屋所有權,出資方可向法院主張對方返還,以「借名登記」的方式爭取,但須準備相關帳戶明細、匯款收據等,證明自己為付款人,要求房產移轉回來。 存匯款收據明細 此外,男... 觀看完整文章

aplus-age - 住宅。豪宅 | 2012-08-07 | 人氣:2712
實價登錄於八月一日實施。中華民國房地產今起改寫新頁。
aplus-age - 住宅。豪宅 | 2012-04-24 | 人氣:3096
? ? ? 您覺得以下觀點能解決高房價的問題嗎 ? ? ? 【立委提案╱房產逾6000萬 按實價課稅】 明星、富豪偏愛的台北市仁愛路上的「帝寶」豪宅,繳給國庫的房屋稅和地價稅竟不到管理費的一半,引發民怨。國民黨立委賴士葆已提出「豪宅稅加強版」,要求財政部針對市值新台幣6000萬元以上豪宅,納入實價課稅,讓有錢人多繳一點稅。 財政部官員昨天表示,這項提案未來將納入財政健全小組研議。   據統計,帝寶住戶的房屋稅和地價稅一年平均不到16萬元,但帝寶每月管理費每坪約150元至200元,一年管理費大約50萬元。賴士葆說,豪宅實價課稅,財政部的資本... 觀看完整文章

aplus-age - 住宅。豪宅 | 2012-01-04 | 人氣:3026
北市信義區房價 8年漲逾2倍 (中央社2011-11-18) SARS後,房價飆漲有多兇?房仲業統計,在房市8年榮景期,台北市12個行政區房價飆漲前6名為信義、大同、內湖、中山、南港與大安區,漲幅都超過1.7倍,其中信義區漲逾兩倍。. 好房網(HouseFun)傳媒中心今天公布2003年至2011年台北市12個行政區房價統計,自嚴重急性呼吸道症候群(SARS)房價當年 (2003年)房價低點以來,台北市只有北投區房價漲幅不到1倍,其他11區都至少翻1倍,前段班6區更漲了1.7倍以上。. 好房網傳媒中心經理李建興指出,信義區2003年每坪成交價為新台幣22.7萬元,2011年每坪7... 觀看完整文章

aplus-age - 住宅。豪宅 | 2011-12-14 | 人氣:3025
下雨了... 雨落,就知道房子漏不漏雨,縱使在艷陽下是富麗堂皇的; 境現,就知道修持到不到位,即使在經論上是游刃有餘的~ >>> 雨天看房子,就知道房子漏不漏雨。 >> >雨天看房子,就知道業主誠不誠意。 >>> 雨天看房子,就知道仲介專不專業。 。。。... 觀看完整文章

aplus-age - 住宅。豪宅 | 2011-10-20 | 人氣:2856
現在可以買房子嗎? 近期這個問題好多人問喔。 還是一個邏輯,【有迫切性嗎?】 市場悲觀或停滯時,   相同或較低的價格, 較容易買到條件更好的標的物。
aplus-age - 住宅。豪宅 | 2011-10-20 | 人氣:2764
現在要賣房子嗎?  一樣的邏輯,【有迫切性嗎?】 3-5 年沒有資金需求,利息壓力也不大,租掉吧! 房地產,在各方條件正常下,大都是短空長多。 短期波動難免。 當然,區域和地段是影響波動期間及價格的重要因素。... 觀看完整文章

aplus-age - 住宅。豪宅 | 2011-10-20 | 人氣:3034
據內政部地政司統計: 今年上半年全台房地產交易消費糾紛總計799件, 其中新北市158件、台北市135件及桃園縣107件分列前三名, 前三名糾紛案量佔全台二分之一。 今年上半前三大糾紛因素分別為: 1. 房屋漏水問題 (101件), 2. 隱瞞重要資訊 (81件), 3. 終止委售或買賣契約 (74件)。 這些數據顯示些什麼呢???... 觀看完整文章