地政 AI 助理｜行情參考 - Aplus-Age 當代學堂

雙北成屋行情參考

查詢近期「老屋現況」與「新成屋」的成交行情，供辦理登記、稅務申報時的區域行情參考。目前僅支援台北市、新北市。

縣市

行政區

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依「新成屋相對於屋齡較高住宅的中位數單價漲幅」由高到低排序，只列出兩種屋齡樣本數皆充足的行政區，供辦理登記、稅務申報時的區域行情參考。

排名	行政區	老屋現況（元/坪）	新成屋（元/坪）	行情漲幅	樣本數（老屋／新成屋）
1	中正區	80.1 萬	105.3 萬	+31.3%	1073 / 1069
2	松山區	83.7 萬	108.4 萬	+29.5%	2017 / 617
3	內湖區	60.5 萬	77.3 萬	+27.7%	1871 / 687
4	大安區	96.8 萬	119.8 萬	+23.8%	3015 / 1417
5	士林區	61.9 萬	76.2 萬	+23.1%	1999 / 906
6	中山區	72.9 萬	89.3 萬	+22.5%	3253 / 1575
7	北投區	51.0 萬	61.7 萬	+20.9%	1766 / 1716
8	大同區	65.7 萬	79.1 萬	+20.5%	942 / 1083
9	南港區	63.9 萬	71.7 萬	+12.1%	603 / 1463
10	萬華區	55.5 萬	62.1 萬	+12%	1640 / 1328
11	信義區	77.2 萬	81.2 萬	+5.1%	1963 / 577
12	文山區	53.0 萬	55.0 萬	+3.8%	1623 / 1632

排名	行政區	老屋現況（元/坪）	新成屋（元/坪）	行情漲幅	樣本數（老屋／新成屋）
1	萬里區	7.5 萬	17.1 萬	+129.9%	247 / 5
2	三芝區	12.5 萬	26.7 萬	+113.3%	213 / 357
3	金山區	13.6 萬	20.8 萬	+53.4%	106 / 97
4	五股區	29.1 萬	36.9 萬	+27%	456 / 2401
5	新店區	39.8 萬	50.5 萬	+26.8%	2636 / 3792
6	林口區	29.2 萬	35.4 萬	+21.4%	467 / 4633
7	泰山區	32.0 萬	38.9 萬	+21.3%	505 / 2029
8	深坑區	30.1 萬	36.3 萬	+20.7%	198 / 31
9	八里區	22.1 萬	26.2 萬	+18.6%	288 / 794
10	蘆洲區	41.4 萬	47.8 萬	+15.3%	1380 / 690
11	三峽區	28.5 萬	31.5 萬	+10.5%	435 / 638
12	新莊區	39.9 萬	43.6 萬	+9.3%	3164 / 4383
13	永和區	52.8 萬	57.1 萬	+8.2%	1906 / 1016
14	中和區	45.9 萬	48.7 萬	+6%	3425 / 3259
15	鶯歌區	25.7 萬	26.4 萬	+3%	289 / 2237
16	汐止區	33.4 萬	34.0 萬	+1.8%	1740 / 1540
17	淡水區	24.2 萬	24.5 萬	+1.3%	1929 / 7502
18	板橋區	47.4 萬	47.6 萬	+0.5%	2477 / 8463
19	貢寮區	10.9 萬	10.9 萬	+0%	10 / 14
20	三重區	45.6 萬	45.3 萬	-0.5%	3311 / 6810
21	瑞芳區	12.2 萬	11.7 萬	-4.3%	86 / 193
22	樹林區	33.0 萬	31.4 萬	-4.7%	932 / 692
23	土城區	42.2 萬	39.7 萬	-6.1%	1831 / 5738

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務　資料最後更新：2026-07-15

以上為內政部不動產交易實價查詢服務之歷史成交紀錄統計參考，已排除親友、員工、共有人等特殊關係交易，僅反映歷史登記資訊，不代表現在市場價格，亦不構成正式估價。實際案例請洽不動產估價師或地政士。