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信託規劃

aplus-age - 信託規劃 | 2016-01-05 | 人氣:615
財政部明訂,房地合一新制上路後,受益人不特定或不存在的房產信託案件,不再只限對房屋部分的收益課徵20%所得稅,而應視受託人持有期間長短,比照一般個人的課稅待遇,新制稅率最高可達45%,稅負將較舊制加重。     所 謂受益人不特定是指:訂定信託契約時,受益對象為考績優異的員工或成績名列前茅的學生等;信託受益人不存在則是指以尚未出生的胎兒為受益人的信託案件。財 政部表示,新制房地合一課稅上路之後,委託人如是以房產信託收益做為員工獎酬或指定由未出生嬰兒受益者,其課徵稅率高低取決於受託人持有房產期間長短而 定。 財政部昨(4)日指出,房產交易的獲利... 觀看完整文章

aplus-age - 信託規劃 | 2015-06-05 | 人氣:1575
繼承自益信託土地的所有權人,稅負可望減輕。立法院財委會昨(3)日通過土地稅法第31條之1條正案,明訂自益信託土地的所有權人,受益人若在信託期間死亡,繼承人日後移轉土地時,可依所有權人死亡日當期之公告土地現值,計算土增稅。   財政部表示,這次修法是考量土地所有權人以自有土地交付信託,且享有全部信託利益者,其信託利益仍全部歸屬原土地所有權人,而且土地交付信託後,原土地所有權人所享有之土地權益,實質上未變動,不因信託成立而有不同。     賦稅署官員表示,土地稅法修正後,有助於解決目前有安排自益信託與未信託土地... 觀看完整文章

aplus-age - 信託規劃 | 2013-10-18 | 人氣:1232
為了躲避奢侈稅,財政部發現有民眾透過假信託真售屋、以及簽定預訂契約的方式逃漏稅,官員說,民眾若被查到,除了補稅,加上少則1倍、多則3倍的罰金,恐怕血本無歸。 台北國稅局副局長王玠琛說,按照奢侈稅規定,不動產持有未滿1年,將根據交易價格課稅15%,持有未滿2年,課稅10%;因此有投資客在閉鎖期賣房,乾脆不辦理過戶,改以信託或抵押權的方式,把房子交給買方。 王玠琛表示,不動產交易都有白紙黑字,對國稅局來說,查核的困難度不大;若有逃漏奢侈稅的情形,全都無所遁形,通通會被掌握,一般民眾不要有僥倖心理,誠實申報才是上策。 聯合報2013/10/14... 觀看完整文章

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