台北市昨天揭露四筆信義區豪宅「信義富邦」實價交易資料，其中鴻海集團總裁郭台銘家族前年底加購一樓的價格也曝光，換算每坪三百五十八萬元，大幅超越了「帝寶」的每坪二百九十八萬，創下國內豪宅新天價。

根據台北市揭露的「信義富邦國際館」三筆去年及前年的歷史交易資料，以及一筆今年七月的最新交易，總金額約十九點四億元。原本在「信義富邦」購入松勇路廿七號門牌二、三、五樓的郭台銘家族，二○一四年再以億銈投資公司名義購買同門牌的一樓戶別。

房仲業者以其成交總價五點五億元、每個車位七百萬元拆算，平均單價約每坪三百五十八萬元。雖然這戶為一樓的特殊戶型，但單價大幅超過過去包括「帝寶」最高單價每坪二百九十八萬元、「西華富邦」、「皇翔御琚」約每坪二百九十一萬元等國內所有豪宅的最高單價記錄。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示， 二○一四年底正值房地產景氣高檔，加上一樓通常可能有大面積的庭院或約定專用的面積，屬於社區中的特殊戶別，才能夠創造這樣的高價。

東森房屋研究中心副理于靜芳說， 「信義富邦」很少在市面流通，自實價上路來，過去屢有交易消息，但都未揭露，這次首度一次揭露四筆交易，每坪三百五十八萬元成交價為全台最貴的豪宅，也打破央行總裁彭淮南的每坪三百萬元的房市防線。

此外，昨天所揭露的「信義富邦」交易資料中也有最新交易，其中一戶三層獨立棟的別墅在今年七月以七點五億元成交，創下今年住宅最高總價。

聯合報2016/9/8