賣屋碩士夫妻判刑

新北市新莊區徐壯法、楊淑雲夫婦，將331萬元法拍買到的5樓房屋加蓋6樓，隔成4間套房出租，因遭勒令拆除，2人卻隱瞞並將房屋以770萬元售出，高等法院昨判2人各5月、4月徒刑，全案定讞。

徐某出庭時否認詐欺，硬拗說報載新北市待拆違章建築有17萬件，因此他確認房屋不會這麼快被拆；但法官逼問後，徐坦承若是屋主告訴他房子曾經被報拆，確會影響他買房子意願，法官因此認為詐欺意圖明確。
 

均有碩士學歷的徐壯法、楊淑雲夫婦，將新北市新莊區中正路5樓房屋，隔成4間套房，又另在頂樓加蓋，隔出4間套房出租，但新北市政府拆除大隊獲報勘查，認定頂樓加蓋屬實質違建，通知徐姓夫婦將於同年8月15日拆除。

徐姓夫婦接獲通知後，同年8月16日簽立切結書，表明願在1週內自行拆除違建，但2人為脫手獲利，從同年8月6日起就偷偷在「591售屋網」刊登售屋廣告。

徐姓夫婦在廣告中強調該屋擁有「8間8廳8衛、現每月收租7萬元…」等誘人訊息，導致李婦不察，以770萬元購屋。但同年10月7日，房客告知李婦房屋將被拆除，她才知受騙上當，憤而提告。

轉載：自由時報2013/3/19