根據CCIM國際不動產投資協會商用市場研究小組組長蘇明俊今（16）日表示，根據最新統計，截至 2015年1月至11月，台灣大型商用不動產交易 金額約613億元，後來在上星期12月11日富邦人壽以270億元買下新光A8，年底前臨門一腳讓成交金額衝上883億元，低空掠過2008年金融海嘯時 期的850億元；不過距離史上交易量最高峰，還差距4~5成。展望全年交易量，恐怕成績單還是不理想。

蘇明俊表示，這筆屬壽 險業間交易，因此並未影響總體市場，歐人彰認為有兩點值得觀察，一是金管會將最低報酬率再降一碼，自2.805%下修至2.555%，是促成交易的主要因 素；二是買方出價貼近必要報酬率下限，顯示對未來租金市場有正面看法，在總體零售市場金額成長低迷下，也是正面訊息。

(工商即時2015.12.16)