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財富管理

aplus-age - 財富管理 | 2021-11-05 | 人氣:21
財政部打炒房,主要祭出房地合一稅2.0,賦稅署統計,7月上路以來有更多案件落入重稅範圍,尤其觀察首度納入的預售屋交易,在7月、8月兩個月間,共申報1,346件,其中738件為應稅案件,當中有九成九適用重稅(35%、45%),共課稅2億元,平均每件繳稅27萬元。 此外財政部啟動囤房大戶租賃所得專案查稅,專案執行到明年3月,隨著國稅局陸續寄出輔導函,約有50件自動補報補繳。 賦稅署表示,房地合一稅2.0自今年7月正式上路,拉長短期交易期間,原本持有一年內交易課45%、逾一年未逾兩年課35%,修法後改為兩年內就要課45%,逾兩年未逾五年課35%,等於課重稅的範圍擴大。 觀察申報情形,今年7、8... 觀看完整文章

aplus-age - 財富管理 | 2021-11-01 | 人氣:20
#房市週報 ,讓你回顧一週房地產新聞。 輕鬆掌握房市動態及資訊, 請立即加入《住友不動產》Line@ https://line.me/R/ti/p/%40eir5125r ▸▸ 瞭解更多...實價2.0上路後 Q3北市預售已揭露162.7億元 ▸▸ 瞭解更多...先賣先贏?上半年5600人繳45%房地合一重稅逃命 ▸▸ 瞭解更多...全台六都房價 漲破前高 ▸▸ 瞭解更多... 北市30年以上老屋多 全數重建要等近200年 ▸▸ 瞭解更多...10月房市交易增溫 首購族撐盤... 觀看完整文章

aplus-age - 財富管理 | 2021-10-11 | 人氣:21
#房市週報 ,讓你回顧一週房地產新聞。 輕鬆掌握房市動態及資訊, 請立即加入《住友不動產》Line@ https://line.me/R/ti/p/%40eir5125r ▸▸ 瞭解更多..房市加速超高齡化 逾30年老屋 首度過半 ▸▸ 瞭解更多..打囤房 財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅 ▸▸ 瞭解更多..第2戶房貸 訂1.6%地板價 ▸▸ 瞭解更多..北市危老核准土地面積逾10萬坪 創新里程碑... 觀看完整文章

aplus-age - 財富管理 | 2021-09-27 | 人氣:24
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aplus-age - 財富管理 | 2021-09-20 | 人氣:21
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aplus-age - 財富管理 | 2021-08-23 | 人氣:17
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aplus-age - 財富管理 | 2021-07-31 | 人氣:16
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aplus-age - 財富管理 | 2021-07-24 | 人氣:18
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aplus-age - 財富管理 | 2021-06-05 | 人氣:16
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aplus-age - 財富管理 | 2021-05-22 | 人氣:19
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aplus-age - 財富管理 | 2021-05-15 | 人氣:19
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aplus-age - 財富管理 | 2021-04-29 | 人氣:258
5月報稅季即將開跑,今年申報所得稅主要有兩大新制,第一是109年度綜所稅每人基本生活費為18.2萬元,較去年調高7,000元,為歷年來最大調幅,家庭成員越多則有可能會越省;第二因為國人會將未上市櫃股票做為移轉財產的節稅工具,去年通過所得基本稅額修正案,恢復個人未上市櫃股票交易所得納入基本所得額課稅,但此項新制為明年5月報稅才適用,有規畫需求的國人,需要留意此項稅制的改變。 基本生活費調高 KPMG安侯建業稅務投資部會計師游雅絜表示,基本生活費是以一個申報戶每人18.2萬元來計算,並以免稅額加計扣除額為比較基礎,若基本生活費較高,可減除差額。由於一次調升7,000元,假設其他條件不變,一位適... 觀看完整文章

aplus-age - 財富管理 | 2021-04-28 | 人氣:255
現在詐騙的方式無奇不有,手機簡訊、網路平台遠距愛情匯款更是慣用的手法,除此之外,一般的簽約匯款也是要處處小心。有一位網友買預售屋4月30日要跟建商簽約,但30日是放假日,建商希望提早一日匯款,原po狐疑的問,沒簽約就匯款,不會太奇怪? 原po在臉書「買房知識家(A你的Q)」貼文表示跟預售屋的建商約4月30日要進行簽約,因為30日是放假日,所以建商希望提前一(29)日先匯簽約款60萬,原po心疑「還沒簽約就匯款,覺得有點奇怪」,想知道簽約的正確流程應該是怎樣,另想問的是「簽約金是房價幾%,才是合理範圍?」 網友們看完貼文後,紛紛留言回應表示「領現金去」、「開立當天支票去簽約」、「可以預先開立... 觀看完整文章

aplus-age - 財富管理 | 2020-12-21 | 人氣:338
繳不出遺產稅原來還有這招可用!一位民眾身後留下銀行1,900多萬元、1筆房地等財產,他的繼承人應繳60多萬元的遺產稅,但卻籌不出錢繳稅,到底該怎麼辦才好?事實上,在符合一定條件下,可以用被繼承人的存款繳稅,快來看看該怎麼做才能向國稅局申請動用遺產。 有一位許先生過世之後,留下銀行存款1,900多萬元、1筆房地等財產,因此繼承人遺產稅應納稅額為60多萬元,繳納期限從今年6月11日開始,到8月10日為止,不過繼承人一時之間無法籌措現金繳稅,卻又不知道該如何是好,實在傷透了腦筋。 一般來說,納稅義務人收到遺產稅核定通知書及繳款書後,應在繳納期限前到代收稅款的金融機構繳納。高雄國稅局指出,如果繳稅... 觀看完整文章

aplus-age - 財富管理 | 2020-12-11 | 人氣:335
千呼萬喚「實價登錄2.0」終於送出行政院,修法後,實價登錄門牌、地號將「全都露」,凡交易申報不實或不申報,罰3次還不改,罰鍰可從現行的3至15萬提高到15至75萬元,且可「連續罰」。內政部次長花敬群警告,炒房再不降溫,不排除推出「私法人購買住宅核准制」。 財政部長蘇建榮也說,如房市炒過頭,會祭出稅制工具,提出《房屋稅條例》修法,最快明年上半年會提出調整住家房屋現值免徵標準;檢討提高囤房稅率則規畫2年內提出。政院5大面向打炒房,除短期的預售屋聯合稽查等10項措施,中長期還有「查核房屋實際用途」、「加強管控預售屋銷售行為」、「持續檢討房屋稅率」、「建立私法人購買住宅核准制度」等4項措施。 「實... 觀看完整文章

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